Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Спросите и мы бесплатно ответим

Приватизация – это процесс перехода государственной недвижимости в собственность человека. Бесплатно оформить в собственность квартиры жильцы получили в 1992 году. Изначально эта возможность имела временный характер, но впоследствии был подписан Указ, по которому приватизация стала бессрочной.

Однако эта процедура является достаточно сложной для граждан, вынужденных собирать большой пакет документов и только после этого подавать соответствующую заявку.

к содержанию ↑

Этапы оформления

Вся процедура оформления жилплощади на себя описывается законом № 1541-1, содержащим в себе правила и особенности приватизации. По положению, процедура состоит из четырех стадий:

  • Формирование пакета документов для приватизации квартиры.
  • Оплата предусмотренной госпошлины.
  • Передача документов, необходимых для приватизации квартиры в жилотдел администрации населенного пункта.
  • Регистрация права собственности с получением свидетельства.

Бесплатное оформление приватизации доступно всем гражданам страны, однако воспользоваться этим правом они могут только 1 раз. Оформить на себя можно жилплощадь, если гражданин проживает на ее территории по ранее подписанному договору соцнайма. Участвовать в такой процедуре могут и несовершеннолетние через представительство родителей или опекунов.

Передавать собственное право на приватизацию нельзя. Однако сразу несколько граждан, проживающих на одной государственной жилплощади, могут участвовать в его присвоении одновременно.

документы для приватизации

к содержанию ↑

Список документов для приватизации квартиры

Чтобы оформить жилплощадь на свое имя, необходимо сначала собрать нужные для этого бумаги. Именно поэтому жильцам предварительно следует разобраться в том, какие документы необходимы для приватизации квартиры.

Чтобы оформить на себя жилплощадь следует передать на проверку:

  • Удостоверения личностей. Все совершеннолетние граждане должны предоставить копии паспортов, а для несовершеннолетних достаточно будет свидетельства о рождении.
  • Документы, подтверждающие родственные связи между участниками приватизации, к примеру, свидетельство о бракосочетании.
  • Договор соцнайма. Предоставлять следует оригинал соглашения и его копию. Если бумага у гражданина отсутствует на руках, ее можно в любое время запросить в Информационно-расчетном центре.
  • Техпаспорт жилплощади из БТИ. В бумаге должны содержаться чертежи жилого объекта, отражающие его актуальное состояние. Если в процессе эксплуатации квартиру перестраивали или реконструировали, придется подтверждать законность выполненных работ.
  • Кадастровые документы. Паспорт на жилище выдается в Кадастровой палате. Его изготовление можно заказать в МФЦ, либо подать заявку онлайн через сайт Росреестра. Изготовление паспорта занимает 5 дней.
  • Выписка из домовой книги. Бумага содержит в себе информацию о гражданах, прописанных на территории жилого объекта. Для получения следует обращаться в паспортный стол посредством формирования заявки. Бумага выдается только зарегистрированному на территории квартиры или дома гражданину.
  • Выписка из ЕГРП. За выпиской можно обратиться в МФЦ или Регистрационную палату. Для этого нужно будет заполнить предусмотренное заявление, а также оплатить пошлину в размере двухсот рублей. Для подачи заявки потребуется удостоверение личности прописанного по адресу лица. Бумагу сделают за 5 дней.
  • Выписка по форме № 3. Содержит в себе информацию о том, если ли у граждан, претендующих на приватизацию, какой-либо недвижимости. В случае ее наличия, в документе также указываются условия ее получения. Для получения такой бумаги придется обратиться в МФЦ, УФРС или БТИ. Кроме того, можно подать онлайн заявку на сайте Росреестра. Выдается по заявке и требует предварительно оплатить пошлину, размер которой составляет пятьсот рублей. Забрать бумагу можно через 5 дней с момента обращения, она действует только месяц.
  • Документ, подтверждающий, что граждане еще не приняли участие в процедуре. Его можно запросить в БТИ для каждого участника процедуры.
  • Выписка из лицевого счета объекта.

О последней выписке из перечня документов для приватизации квартиры следует говорить подробнее. Она содержит в себе много важной информации, данные на квартиросъемщика, сведения о жилплощади и зарегистрированных в ней гражданах. Документ подтверждает также, что за жильцами не числится задолженности по оплате коммуналки. Выписку можно получить в паспортном столе, она действует только в течение 1 месяца.

Помимо перечисленного перечня документов для приватизации, могут потребоваться и другие. Каждый случай оформления жилья в собственность индивидуален. Кому-то может потребоваться доверенность, чтобы действовать от лица прописанного человека, другим – отказ от участия в приватизации и т. д.

к содержанию ↑

Заявка – важнейший документ для приватизации

Чтобы поданные бумаги рассматривались уполномоченными службами, их следует приложить к специальной заявке. В ней заявитель должен указать следующие сведения:

  • ФИО;
  • адрес проживания;
  • гражданство и другую информацию из паспорта.

Также обязательно следует указать точный адрес недвижимости, которую планируется оформить на себя, и все основные характеристики приватизируемого жилья.

После оформления заявки следует еще раз проверить документы для приватизации квартиры и только после этого передавать их в уполномоченные службы.

к содержанию ↑

Юридическая помощь

Оформление жилья, принадлежащего государству или муниципалитету, в собственность, представляет собой очень сложное и ответственное занятие. Чтобы повысить свои шансы на принятия благоприятного решения по поданной заявке, необходимо предварительно проконсультироваться с профессионалами.

Наши опытные юристы с удовольствием ответят на любые ваши вопросы, расскажут, какие документы нужны для приватизации, и как их правильно получить, помогут избежать ошибок и недочетов, способных стать причиной отказа государственных служб. Обращайтесь, если хотите, чтобы приватизация прошла успешно и максимально быстро.

 


Не нашли решение проблемы?
Задайте вопрос профессиональным юристам бесплатно!
Задать вопрос

Уважаемые читатели, в наших статьях рассматриваются шаблонные ситуации и наиболее общие способы решения проблем. Однако каждый конкретный случай уникален и требует индивидуального подхода.
Чтобы получить подробный ответ на свой вопрос, понять, как действовать в сложившейся ситуации именно вам, вы можете позвонить нам по указанным телефонам:
+7(495) 266 02 24, +7(812) 507 61 42, +7(800) 551 20 74.
x
Спросите и мы
бесплатно ответим